? ? ?为了在工作的城市有个自己的家,不再搬来搬去的租房子住,买一个二手房重新翻新一下也不错。二手房装修比新房装修要麻烦一些,比如多了一个拆改的项目,不仅费时,还费钱。今天曲靖江水平给大家简单说说拆除应注意的事项。

曲靖二手房装修01

? ? ?1、二手房装修,拆除项的花费一般不少。?#27604;唬?#36825;也取决于你是局改,还是全改。局改少,全改多,这个大多数人都知道。年限太久的房子,为了以后长?#37117;疲?#24314;议大家全部改造一遍会比较好。

? ? ?2、二手房装修拆除的质量直接和后面的装修效果有着非常大的关系。比如以前的墙面有木契子,若不一个个拔掉,后面留下的隐患可就大了。再比如老房子的水泥踢脚线都需要彻底拆除,墙面上所留下来的钉子?#23478;?#19968;个个拔出来。

? ? ?3、若拆除时遇到承重墙、剪力墙、梁或柱啥的,那肯定是不能动的。切忌不可为了设计而强行拆除这些。

? ? ?如何判断承重墙?方法是用尺子量一量,比较厚的,然后用小锤或重物敲击,若声音沉闷,那可就不要去惹它了,一般都是承重墙。?#27604;唬?#26368;准确的方法是找到原始结构图纸,一般图纸上都会有所标明,在房产证上一般都附有这样的一张图纸的。如果承重墙被破坏,会影响到房屋整体的稳定性的。

? ? ?也别异想天开地想在外墙上开门窗洞口啥的,那一般是不行的,甚至在承重墙上开个门窗洞也是不?#24066;?#30340;。如果想要重新规划、布局房子的结构,那必须先咨询物业,防止误拆承重墙哦!

曲靖二手房装修02

? ?4、拆除时一定要注意水路、电路设施的保护。还有在拆除之前,尽量给水管做个耐压试验,并且检查所有电线是否老化,或局部老化,若老化了,那可能就要更换新的了。

? ? ?5、墙面铲除与否,也是要引起重视的。可以先敲一下墙面,若出现空鼓现象,那就必须铲除墙面,见到红砖重新做了。

? ?如果是实心的,那还要区别对待,看墙面装饰层材料是什么,如果是石?#20063;悖?#37027;肯定是要铲除装饰层的。

? ? ?如果是腻子粉或滚涂过乳胶漆的,用一块湿抹布拧干水来回擦拭,若毛巾上沾满了白灰,说明乳胶漆和腻子已经粉化,也需要铲除装饰层重做了;若毛巾上几乎没有白灰,那就可以直接简单打磨下上乳胶漆就可以了。

? ?若是墙面开裂,那可能就需要贴布了,可以起到防裂的作用。?#27604;?#21518;期考虑贴墙纸、墙布的家庭,那就?#36824;?#31995;了,墙布、墙纸能遮蔽裂缝。

曲靖二手房装修03

? ? ?二手房装修拆除很重要,若不注意,一般都会埋下隐患。?#27604;?#20102;,以上内容看完后,稍加注意,我相信问题也就不大了。今天曲靖江水平的分享就到这里,祝大家二手房装修愉快!