? ? ?除了清包工以外,(即自己买所有材料,也就是小到钉子、胶水、水泥、沙,大到墙地砖,木地板、?#24179;?#20855;都自己买。)你家曲靖装修的新房还可以选择半包(见文末备注1)或全包(见文末备注2)。但是,无论你最后选择了半包,还是全包,必然涉及到一个付款方式确定的问题,聪明的业主可不要忽视这个问题,其实挺关键的。
荷花背景墙-曲靖江水平制作
? ? ??#36824;?#20320;找的是曲靖装修施工队也好,还是找的曲靖装修公司,付款方式的确定,其实这是一个博弈的过程,假如你付款比例高一点,你的控制权就少一些,付款比例若低一点,你的控制权就多一点,这个是不可否认的事实,不知道你会怎么看呢?这就像孙悟空手中的那根金箍棒,即使遇到了再大的妖魔鬼怪,也有了制服它的办法。

? ? ?当然了,因为装修行业的特殊性,它特殊在哪里呢?让我们想一想:与其他眼睛看的到,?#32622;?#24471;到的实物产品相比,你家新房装修这个产品付款的时候只是个预订单;你家新房装修这个工程是个必须先付款后才能逐步实现的产品。?#23548;?#21333;点,也就是你付款时,这个产品是看不到,也摸不到的,只存在自己的感觉和想象之中,或者存在一张张图纸?#23567;?/div>

? ? ?说到这里,我相信你也就明白了,无论付款比例高与低,付款多与少,只要你付了项目首期款,应该说主动权就一定不在你自己手里面了,后面只能靠外包方的自觉了,也就是质量、进度完全掌握在外包方手中了,明白了不?这可是事实,真实的状况。

? ? ?如果遇到卷款逃跑、业主一定会掉坑的“歪脖子”掌柜,那就?#35805;?#27861;了,吃亏后悔那是铁定了的!政府管不了,也立不了?#31119;?#21482;能是“苦果子”自己慢慢咽了。

? ? ?我们可以再想想,媒体也经常报道的,很多付了款的业主,一旦发现外包方不作为,质量有问题,工期拖延,想终止工程,想把钱退回来,最后能退回来吗?偶尔有那么少数几个退回来的,也是褪了层皮,

? ? ??#23433;?#31359;衣服”裸跑一阵,被周边人拍着大腿,看着笑话最后而终结。是不是就这么会事呢?有点白话了,但这是事实!

? ? ?这让我想起了一个故事,一起来看看,对你应该会有启发的。

? ? ?有一个老员外,家有万顷良田,百万金银和?#26469;?#22899;儿一枚,日子过得也算快活。可家大业大,事务繁杂,有时候精力就顾?#36824;?#26469;了,现在?#32456;?#36935;到员外老母亲过80大寿,那更是人手不足、抓东抓西都不好,?#39029;梢还?#31909;。

? ? ?这个时候,远方一朋友推荐了一年轻人,帮忙暂时操办老母亲80大寿相关事宜。这年轻人来了以后,组织能力非常不错,精力旺盛,把80大寿办的有声有色,有条不紊,得到大多数人的认可,可事情一完,总要散了宴席结了工资后,各回各家各找各妈是不?员外也不会养闲人不是?

? ? ??#36824;?#22810;久,秋收季节来了,老员外家万顷良田又要收租,又是杂务,精力又完全顾?#36824;?#26469;了。这时候年轻人看准时机,?#19994;?#21592;外,恳求让其帮忙秋收事宜处理,结果老员外同意了,年轻人也处理的非常好。秋收过去,马上又是年关,大堆事情要处理,年关过去,又是春播,事情看?#20808;?#36234;来越多,年轻人根本就不可能再离开了,成了大管家。

? ? ?更关键的是在这?#38382;?#38388;里,年轻人和员外女儿,一来二去,好上了。员外看在心里,女儿年纪也不小了,又是?#19981;叮?#23567;伙子能力还不错,把这么大一个?#20063;?#21150;的井井有条,也就同意了婚事。

? ? ?随着老员外岁数越来越大,家里一切权利归了年轻人、大管家、女婿,想想也真是的,本就是临时用用的工,怎么后面就变成主人了?

? ? ?为什么给大家分享这个故事呢?主要是我听到过很多装饰公司、也有施工队。他们一旦进驻你家新房施工,所有的材料、半成品、成品,甚至装修期间连房子的使用权都?#36824;?#23646;业主了,业主说什么不听,这发生在工人身上太多了,想想吧,是不是有这样的事情发生,还有施工队和装饰公司也是一样,请神容易送神难啊!

? ? ?小编这里给大家推荐一家装修队伍,非常靠谱,如果你家新房在曲靖,完全可以找他们,他们是曲靖江水平装修队,当然了,如果你家所在城市不是曲靖,也?#36824;?#31995;,他们全国有300多个?#29992;?#21830;,大部分地级城市都有,相信应该会帮到你的。

? ? ?他们曲靖江水平装修队,执行先施工后付款,做的好才给钱的付款模式,业主们等于是不用担一点点风险,完全掌握着装修的主动权;先施工后付款模式是避免?#37327;?#38065;被卷走,并有效监督装修队、指挥工人最厉害的法宝;只要发现材料差,手艺差,业主们不给钱就能控制住,完全无后顾之忧;他们队伍负责?#21496;?#24120;说,没有金刚钻不?#30475;?#22120;活,他们使用的手艺人都是有十年以上施工,经验丰富合格的老师?#25285;?#25152;以才敢如此大胆?#20449;?#30340;。

? ? ?备注1:半包是你家装修所用的小材料,辅助材料,如钉子,胶水、水泥、沙等材料外包给施工队,其它主要材料自己购买。为什么要外包呢?主要是这些辅助材料品类繁多,最关键是购买后、送货、补货、退货实在琐碎,商家多数不愿意参与这些个?#26041;冢?#33258;己搞那就是瞎耽误功夫,还有就是材料的浪费和丢失问题,这可是老大难的事,一直没有更好的监?#33014;?#35299;决办法。因此完全可以外包给施工队,咱业主们提出要求,认准品牌和质量,做好例行检查就可以了。这样可以省很多事,而花钱也不多,还不会被各种坑。因为现在的装修行业,包辅助材料和清工(即半包)报价实在太透明了,业主完全可控,只要?#19994;?#36136;量可靠,可信赖的施工队即可。

? ? ?备注2:全包是除?#19994;紜?#23478;具、窗帘、灯具、软装饰品以外的所有材料都外包给施工队或装饰公司,甚至还有些装饰公司把这些大件的物品也包含在家装套餐里面。总之宣传的各种所谓”拎包入住?#20445;?#20063;就是全包,也有的称大包的,实在实在是太多太多了。认真想一想吧,你什么都?#36824;埽?#23436;全做甩手掌柜,一切都外包真的符合自己的利益吗?聪明的业主们真应该仔细想想这个问题了,反正小编我是不主张这样过做的,后面会有专门的文章分析,敬请关注。